Кадастровая карта требуется для отображения ситуации по учету земельных участков. Благодаря ей, покупатель недвижимости может получить всю необходимую ему информацию относительно интересующего его объекта продажи. Также кадастрова карта дает возможность получить справочную информацию по стоимости интересующего земельного надела, его размеру и категории земли. На карте можно найти и вид разрешения, который распространяется на ее использование.
В настоящее время все сведения о недвижимости, размещенные в государственном кадастре, предоставлены для общего доступа на публичной карте. Ранее, чтобы получить подобную информацию, требовалось долго стоять в очереди, однако сегодня ситуация резко изменилась в лучшую сторону.
По своей сути, кадастровая карта – это обычный информационный сервис, предлагающий своим пользователям справочную информацию о зарегистрированной недвижимости страны. Этот сервис весьма удобный, имеет инструменты для простой навигации по карте и поиску необходимых сведений по объектам недвижимости. С помощью него любой пользователь ПК с легкостью может получить всю подноготную об интересующем его кадастровом номере.
Цель, которую преследовали разработчики данного сервиса – получение неограниченного доступа к кадастру значительному кругу лиц, работающему с данной информацией. К ним относятся юристы, служащие, занимающиеся вопросами межи, риелторы и простые граждане. К слову, сведения, имеющиеся на карте, являются не просто легкодоступными, но и постоянно дополняются новыми данными. Опубликованная информация отражает сведения об участках земли и недвижимости, которые имеют официальный код кадастровой регистрации. С помощью предоставляемых данных каждый заинтересованный может определить его удаление от центральных улиц, понять, насколько удобно до него добраться, и получить другую информацию, которая позволит сделать оценку привлекательности интересующей его недвижимости.
В настоящее время сведения, полученные на публичном кадастровом сервисе, нельзя предоставить в качестве доказательства во властные органы или банки, так как они не являются официальными, а только справочными. Чтобы их использовать, требуется получить выписку в специальных органах на специальном бланке, заверенном печатью.