Покупка недвижимости всегда является делом ответственным и жутко хлопотным. Даже если вам нужна просто аренда комнат , решить основные вопросы все равно необходимо.

Жилье «под ключ» – гарант ли качества?

 «Приобрел, переехал и живешь в свое удовольствие» – так планируют свою дальнейшую жизнь покупатели недвижимости. Однако, даже дома «под ключ» не являются гарантом спокойной жизни. В первый же год вполне могут вылезти «скелеты из шкафа». Проблема достаточно банальна, но, по сути, неискоренима: зачастую застройщики стараются экономить на материалах, что плачевным образом отражается на качестве возведенных объектов.

Таким образом, покупка домов у непроверенных застройщиков дело не менее рискованное, чем приобретение жилища на вторичном рынке.

Как проводить осмотр недвижимости?

Если вы определились с суммой покупки, а также с типом жилья, можно приступать к изучению доступных вариантов, а также выездом к объекту и его осмотром. 

Рядовой покупатель чаще всего смотрит только расположение, прилегающий участок, а также планировку комнат. Мало кто обращает внимание на кровлю, фундамент и подвал.

• В первую очередь хочется отметить, что осматривать частный дом или дачу лучше всего ранней весной. Именно тогда всплывают неприятные моменты типа подтопленного подвала, плохой гидроизоляции фундамента. Для этого достаточно просмотреть углы в подвальном помещении. Если они влажные, стоит задуматься.
• Внимательного осмотра требует и кровля. Любые подтеки на потолки свидетельствуют о недостаточной изоляции или неправильной организации системы водостока.
• При входе в дом осмотрите окна и двери. Они должны открываться легко и без скрипа. В камерах стеклопакета окон не должно быть конденсата.
• Осмотрите все и проверьте работу электричества, подачи воды, отопления и т. д.

Осмотр со специалистом

Прежде чем купить дом рекомендуется не только проверить все документы на недвижимость, но и провести тщательный ее осмотр, причем не только со своей второй половинкой, но и вместе со специалистом, который сделает экспертизу. Он сможет указать на недостатки и возможные последствия, а также пути их устранения. Пусть даже они легко ремонтируются, но за счет их наличия можно снизить стоимость. Если же будут выявлены серьезные недостатки вроде неисправности крыши, экспертиза убережет от приобретения некачественного жилья.

По материалам сайта Бесплатка.