Если вы хотите, чтобы ваша продажа помещения в Киеве прошла легко и безопасно, загляните на этот сайт. Когда рынок жилья растет, продавать квартиру выгодно. Все покупатели в курсе, что уже через пару дней сделка может обойтись значительно дороже. Сегодня по выгодной цене продать квартиру достаточно непросто. У всех трудностей ноги растут не только от рыночной ситуации. Дело в том, что продавцы сами часто делают себе жизнь сложнее.

Поиск верной стоимости

Большинство наших соотечественников всеми силами стремятся к самостоятельности. И из-за непрофессионализма часто допускают грубые ошибки. Первая ошибка – неверная стоимость жилья. Только 15-20% людей в силах своими силами правильно оценить квартиру. Остальные, намеренно или нет, завышают цену.

Многие продавцы совершенно неадекватно завышают стоимость жилья. В следствии этого люди теряют громадное количество времени, ведь квартира с завышенной стоимость может вечность провисеть в базах. При этом люди теряют еще и деньги. Ведь рынок устроен таким образом, что квартира, которая долго провисела без спроса, в конечном итоге продается по гораздо более заниженной цене.

Метод такого странного ценообразования прост. Продавец изучает рынок и видит, что похожие квартиры выставляют по определенным ценам. Он справедливо считает, что его недвижимость ничем не хуже выставленной. Однако выставить на продажу и продать – это не одно и то же. А вот стоимость, по которой можно реализовать такую квартиру, реально оценит только профессионал. В идеале следует выбирать специалиста, который уже работал с этим районом города.

Как происходит оценка жилья?

В теории можно и самостоятельно составить верную цену. Но на это потребуется время и силы. Сначала нужно сравнить жилье с тем, что уже есть на рынке. Цена в объявлении мало что вам даст. Нужно будет выяснить, сколько времени квартиру продают. Если вам будут готовы предоставить эту информацию. В случае, если недвижимость продали чересчур быстро, то владельцы, скорее всего, продешевили.

Нужно определить среднюю стоимость, а потом откорректировать ее с учетом разных факторов. На ценообразование влияет расположение, наличие транспортной развязки, вид дома, экология, ремонт.

Продажа и аренда недвижимости – это серьезная наука, в которой не обойтись без специалистов. Если вас интересует аренда офисов в Киеве, загляните на этот сайт. Здесь вам подберут качественное помещение по умеренной цене.