Кредит под залог недвижимости: стоит ли рисковать?
17.03.16 - 23:23Выгодно ли пользоваться кредитом под залог недвижимости? Этот вопрос не имеет однозначного ответа. Вполне очевидно, что риски огромны, ведь на кону жилье человека. Зато есть и другая сторона медали, которая заключается в том, что успешное завершение сделки может принести немалые деньги.
Как заставить недвижимость приносить деньги?
Успешные бизнесмены умеют заставлять приносить деньги даже «мертвую» недвижимость. Но их успех заключается в том, что они имеют наличные средства – свободные активы. Имея на руках деньги, нет смысла рассуждать о получении кредита под залог единственной квартиры. Как же быть тем людям, которые не имеют свободных средств?
Некоторые люди могут ссылаться на неблагоприятную ситуацию в Украине и другие трудности. Тем не менее, многим удается успешно закрывать сделки со средствами, полученными от залога. Например, есть многочисленные случаи получения займа, после которого люди приобретали жилье в новом доме. После выплаты суммы долга на протяжении нескольких лет стоимость недвижимости возрастала. Стоит отметить, что в отдельные периоды квартиры и дома дорожали на 20%-300%. В результате приобретенное жилье продавалось, а его владелец вкладывал деньги в собственный бизнес.
Если вы берете http://www.luxgroups.ua/kredit-pod-zalog-nedvijimosti.html, то банк или кредитная организация абсолютно не интересуются целевым использованием денег. Вы можете купить новый дом, который вам предлагают купить по низкой стоимости или открыть собственное предприятие и торговать печеньем. В этом заключается вся прелесть этого вида займов.
Как заставить недвижимость приносить деньги?
Успешные бизнесмены умеют заставлять приносить деньги даже «мертвую» недвижимость. Но их успех заключается в том, что они имеют наличные средства – свободные активы. Имея на руках деньги, нет смысла рассуждать о получении кредита под залог единственной квартиры. Как же быть тем людям, которые не имеют свободных средств?
Некоторые люди могут ссылаться на неблагоприятную ситуацию в Украине и другие трудности. Тем не менее, многим удается успешно закрывать сделки со средствами, полученными от залога. Например, есть многочисленные случаи получения займа, после которого люди приобретали жилье в новом доме. После выплаты суммы долга на протяжении нескольких лет стоимость недвижимости возрастала. Стоит отметить, что в отдельные периоды квартиры и дома дорожали на 20%-300%. В результате приобретенное жилье продавалось, а его владелец вкладывал деньги в собственный бизнес.
Если вы берете http://www.luxgroups.ua/kredit-pod-zalog-nedvijimosti.html, то банк или кредитная организация абсолютно не интересуются целевым использованием денег. Вы можете купить новый дом, который вам предлагают купить по низкой стоимости или открыть собственное предприятие и торговать печеньем. В этом заключается вся прелесть этого вида займов.
Безусловно, ставки по кредитам под залог выше, чем традиционный ипотечный заем. Такие же разные могут быть и сроки кредитования. Банки могут предложить до 10 и даже 20 лет. Другие финансовые учреждения кредитуют на срок не более одного года.
На что брать кредит?
Оформление кредита под залог недвижимости является простым процессом. Значительно тяжелее найти подходящее учреждение для получения средств, а также объект для инвестиций. На сегодняшний день рынок недвижимости спит крепким сном и когда произойдет его оживление, неизвестно. Инвестор, который не имеет денег, а планирует вкладывать заемные средства, полученные под залог недвижимости, неоправданно рискует. Единственным вариантом является поиск подходящего объекта для вложения средств с последующим обращением в финансовое учреждение для получения кредита.