Покупка квартиры в новостройке – разумный шаг. Новые дома строятся с учетом европейских стандартов и адаптированы к запросам городского жителя. Это касается планировки, площади помещений, инженерной системы здания, подготовленной для ежедневных нагрузок и обустроенной под бытовую технику.

Задача покупателя – получить максимум информации о доме и квартире. Сделать это проще всего через агентство. Компетентные компании предлагают ознакомиться с доступными объектами на сайтах или в отдельных брошюрах, где представлены фото, видео, подробное описание строительно-технических характеристик. А можно просто найти надежного застройщика ткого как Респект Строй Инвест.

Что учитывать в первую очередь?

Сделка купли-продажи пройдет без эксцессов, если брать в расчет следующие критерии:

1. Репутация застройщика. Даже в провинции работают 3-5 компаний, не говоря уже о региональных центрах. Не каждая компания ведет бизнес на уровне. Предварительная оценка построенных ЖК поможет найти авторитетного партнера.
2. Характеристики квартир. В новом доме можно оценить 2-3 идентичные квартиры. Это поможет найти различия, померить площадь, изучить параметры косметического ремонта или чистовой отделки. Профессионалы строят жилые комплексы под строгим контролем, поэтому квартиры одинаковых планировок не отличаются друг от друга.
3. Стеклопакеты. Большинство новостроек сдается с застекленными конами и балконами. Оконные рамы в большинстве вопросов не вызывают. Остекление балкона или лоджии – дорогостоящая процедура, на чем застройщики экономят. При осмотре изучается наличие зазоров, герметичность стеклопакета, деформация рамы и откосов.
4. Сантехника и электричество. Пластиковые трубы приоритетны. Это долговечные и удароустойчивые конструкции, неуязвимые для агрессивных сред, влаги и температурного дисбаланса. В квартирах в чистовой отделке все розетки выведены, как и соединения для приборов освещения.

Второстепенные аспекты

Риелторы рекомендуют выбирать квартиру в новостройке в уже развитых микрорайонах. Покупка жилья на периферии чревата разочарованием. Формирование инфраструктуры жилой зоны, строительство дорог, школ, больниц и торговых центров – процесс долгий.

Квартира в новостройке – это новые соседи. Не стоит забывать о постоянных ремонтах, переездах, отключениях воды и электроэнергии, которые в высотках происходят на протяжении 3-5 лет, пока не сформируется костяк постоянных жителей.