Что дешевле, ремонт новостройки или ремонт старого фонда?

Когда вы покупаете жилую недвижимость в хорошем состоянии, Вы можете переезжать, не задумываясь про ремонт квартиры. Если квартира новая или недавно реконструирована, просто заполните ее необходимой мебелью и живите! Но, что делать, если квартира старая и очевидно требует обновления? Давайте разберем главные особенности ремонт и реконструкции объекта недвижимости старого фонда и ремонт новостройки. Что дешевле, купить недорогую квартиру в старом фонде и сделать капитальный ремонт или отдать предпочтение новостройке, но сэкономить?

Ремонт квартир в хрущевках, сталинках и панельных домах.

Давайте рассмотрим главные отличительные черты расходов, с которыми вам придется столкнуться при реконструкции старого фонда.

Как мы все знаем, при ремонте жилых квартир с остатками предыдущего ремонта, без стадии демонтажа не обойтись. Будьте готовы к дополнительным расходам, в которые войдет демонтаж, уборка помещения и вывоз мусора.

Второй этап включает анализ электропроводки и сантехники, как правило, в таких домах все очень изношено и подлежит замене. Так что наличие электропроводки в хрущевке или сталинке больше минус, чем плюс.

Стены, пол и потолок под воздействием времени и сильной усадки дома - всегда неровные, поэтому обязательно необходимо выровнять все поверхности до одного уровня и только после этого приступать к отделочным работам. Помните, на выравнивание уходит очень много материала, и снова же, это дополнительные затраты на оплату выполнения работы.

При покупке квартиры обратите внимание на входные двери и окна. В новостройках они всегда новые, окна металлопластиковые, а входные двери бронированные. Если в жилом фонде окна и двери старые, следует заложить дополнительную рубрику затрат на демонтаж, покупку и установку новых стеклопакетов и дверей. На межкомнатные двери это правило не распространяется, так как в новостройке их также нет.

Вот главные отличительные черты, между ремонтом в новостройке и старом фонде. Можно сказать одно с уверенностью, обновление квартиры в новом доме обойдется дешевле. Цена будет ниже, а времени понадобится меньше, по той причине того, что застройщик предлагает уже подготовленную квартиру к ремонту. В старом фонде такого нет, здесь демонтажные работы займут дополнительное время и деньги. Так что перед покупкой квартиры, обязательно задумайтесь и просчитайте, а дешевле ли покупать квартиру в старом фонде?!