Покупка квартиры в новом доме с бизнес целями

24.02.19 - 11:34

 

Долго работать, копить деньги на собственную квартиру — не самый подходящий вариант, к которому готовы молодые семьи. Хочется получить приличную сумму сразу или хотя бы через пару лет, а не работать на ипотечное жилье в течение 20-30 лет, выплачивая огромные долги по кредиту, отказывая себе во всём из-за практически непосильной материальной ноши. Ну разве есть варианты, как заработать быстро, не имея достаточной суммы на покупку жилья?

Лайфхаки по быстрому заработку на строящейся квартире

Сегодня существует очень интересная схема, позволяющая буквально за 5 лет купить себе хорошую просторную квартиру, не имея приличных и больших заработков. Здесь речь пойдет о вложении денег в строительство жилой недвижимости.

Всем известно, что на этапе «котлована» квартиры стоят дешевле. Так вот, имея совершенно небольшую сумму на руках, можно сделать взнос в стройку, приобретая студию или однокомнатную квартиру небольших размеров. Недостающую сумму можно взять в банке. Не надо пугаться процентов, которые придется переплатить. Как правило, современные дома строятся около 2 лет. За эти два года да часть по кредиту будет отдана. Соответственно, придётся платить, выделять деньги из семейного бюджета, зарплаты.

После того как дом построен, собственник еще продолжает платить по кредиту. Но новую готовую квартиру на этом этапе уже нужно продавать. Прежде чем жилище будет продано, потребуется регистрация права собственности на недвижимость. Пока кредит не будет выплачен, собственность на заемщика не оформят. Собственником квартиры является банк до тех пор, пока вся ипотека не будет выплачена. И в этой ситуации:

  • чтобы грамотно продать квартиру,
  • получить за нее приличное вознаграждение,
  • нужно проконсультироваться с юристом по недвижимости.

Так в чём же плюс?

В том, что квартира на этапе котлована стоит в полтора-два раза дешевле. После того как дом построен, введен в эксплуатацию, ключи переданы собственнику, стоимость жилища такова, что, продав ее можно выплатить кредит и проценты по нему и ещё получить приличное вознаграждение. По факту, разница в цене будет приятным и очень большим бонусом. Уже эту сумму нужно вкладывать в следующую стройку, но более большой квартиры. Пользуясь такой схемой удастся приобрести большое просторное жилище, о котором можно только мечтать. Хотя, потребуется терпение, правильная стратегия и тактика, спокойствие и адекватное мышление. Обязательна понадобится консультация с юристом по недвижимости, который поможет избежать возможных неприятностей при проведении сделки на любом ее этапе.