Киев +7°
  • Винница
  • Луцк
  • Днепр (Днепропетровск)
  • Донецк
  • Житомир
  • Ужгород
  • Запорожье
  • Ивано-Франковск
  • Киев
  • Кропивницкий (Кировоград)
  • Симферополь
  • Луганск
  • Львов
  • Николаев
  • Одесса
  • Полтава
  • Ровно
  • Сумы
  • Тернополь
  • Харьков
  • Херсон
  • Хмельницкий
  • Черкассы
  • Чернигов
  • Черновцы

Альфред Кох

Этим народом кто угодно может властвовать

Борис Колесников

Давайте эффективно управлять страной

Как выбрать землю сельхозназначения для инвестиций

03.10.18 - 21:26

В современных реалиях аграрный бизнес генерирует солидную прибыль. Доходы владельца возрастают, если сельскохозяйственная земля имеет выгодное местоположение в Одесском регионе. Здесь есть все условия для успешного разведения крупного рогатого скота, свиней и овец, возделывания плодовых, бахчевых и овощных культур. Мягкий климат, доступность поливной воды и плодородный грунт являются дополнительными бонусами к свидетельству о праве собственности на участок. Что бы приобрести или сдать в аренду землю сельскохозяйственного или промышленного назначения, необходимо проконсультироваться в риэлторской компании перейдя по ссылке.

 Целостно-имущественный комплекс по переработке и хранению зерновых и масличных культур

Как отыскать оптимальный надел

Чтобы освободить себя от обязанности каждый месяц вносить рентную плату за пользование земельным паем в Одессе, аграрии принимают решение купить землю. Но прежде чем поставить свою подпись под договором купли-продажи участка, они проверяют подобранные сотрудниками риэлторской конторы варианты на соответствие таким критериям:

  • местонахождение
  • площадь
  • стоимость одного квадратного метра
  • тип грунтов и характер рельефа

Если недвижимость удовлетворяет требованиям покупателя, они приступают к юридической проверке документов и заключают сделку.

Для каких целей использовать пай

Продажа земли сельхозназначения – распространенная операция на одесском рынке недвижимости. Владельцы могут по-разному извлекать прибыль из владения паем. Самый простой способ – это передача участка в арендное пользование. Однако если пассивный доход не интересует бизнесмена, он может начать собственный стартап.

Быстро окупится бизнес по выращиванию саженцев плодовых деревьев, злаковых культур, винограда, арбузов и дынь. Можно использовать землю и для сооружения теплиц, необходимых для создания благоприятных температурных условий при производстве помидоров, овощей, клубники, прочих фруктов, ягод и овощей.

Цветы в оранжерее также могут стать источником прибыли. Их с удовольствием приобретут местные флористы и сотрудники цветочных салонов.

Инфраструктура и специфика пая

Помимо ключевых параметров участка, риэлтор советует оценивать и второстепенные детали. Особо важно корректно оценить инфраструктуру надела, чтобы сделать адекватные выводы о рентабельности организованного на нем бизнеса.

Земля сельскохозяйственного и промышленного назначения

В частности, анализу подлежат такие категории:

1. Наличие построек

Покупателю стоит уточнить информацию о том, имеются ли на участке какие-либо строения – сараи, погреба, амбары и пр., и в каком техническом состоянии они пребывают на настоящий момент.

2. Коммуникации

Наличие коммуникаций – газа, света, воды также критически важно. Если участок не подключен к центральным линиям подачи ресурсов, это предполагает дополнительные расходы на подведение магистралей и заключение договоров с представителями коммунальных служб.

3. Специфика района

Нужно узнать, как далеко от пая расположены дороги транспортного сообщения и пр.




Loading...