Кропивницкий (Кировоград)
  • Винница
  • Луцк
  • Днепр (Днепропетровск)
  • Донецк
  • Житомир
  • Ужгород
  • Запорожье
  • Киев
  • Кропивницкий (Кировоград)
  • Симферополь
  • Луганск
  • Львов
  • Николаев
  • Одесса
  • Полтава
  • Ровно
  • Сумы
  • Тернополь
  • Харьков
  • Херсон
  • Хмельницкий
  • Черкассы
  • Чернигов

Леонид Кравчук

Разрушенный Донбасс Россия вернет, потому что он ей не нужен

Андрей Новак

За 22 роки гривня девальвувала від 1,6 грн за долар до 28 грн за долар

Как выбрать землю сельхозназначения для инвестиций

03.10.18 - 21:26

В современных реалиях аграрный бизнес генерирует солидную прибыль. Доходы владельца возрастают, если сельскохозяйственная земля имеет выгодное местоположение в Одесском регионе. Здесь есть все условия для успешного разведения крупного рогатого скота, свиней и овец, возделывания плодовых, бахчевых и овощных культур. Мягкий климат, доступность поливной воды и плодородный грунт являются дополнительными бонусами к свидетельству о праве собственности на участок. Что бы приобрести или сдать в аренду землю сельскохозяйственного или промышленного назначения, необходимо проконсультироваться в риэлторской компании перейдя по ссылке.

 Целостно-имущественный комплекс по переработке и хранению зерновых и масличных культур

Как отыскать оптимальный надел

Чтобы освободить себя от обязанности каждый месяц вносить рентную плату за пользование земельным паем в Одессе, аграрии принимают решение купить землю. Но прежде чем поставить свою подпись под договором купли-продажи участка, они проверяют подобранные сотрудниками риэлторской конторы варианты на соответствие таким критериям:

  • местонахождение
  • площадь
  • стоимость одного квадратного метра
  • тип грунтов и характер рельефа

Если недвижимость удовлетворяет требованиям покупателя, они приступают к юридической проверке документов и заключают сделку.

Для каких целей использовать пай

Продажа земли сельхозназначения – распространенная операция на одесском рынке недвижимости. Владельцы могут по-разному извлекать прибыль из владения паем. Самый простой способ – это передача участка в арендное пользование. Однако если пассивный доход не интересует бизнесмена, он может начать собственный стартап.

Быстро окупится бизнес по выращиванию саженцев плодовых деревьев, злаковых культур, винограда, арбузов и дынь. Можно использовать землю и для сооружения теплиц, необходимых для создания благоприятных температурных условий при производстве помидоров, овощей, клубники, прочих фруктов, ягод и овощей.

Цветы в оранжерее также могут стать источником прибыли. Их с удовольствием приобретут местные флористы и сотрудники цветочных салонов.

Инфраструктура и специфика пая

Помимо ключевых параметров участка, риэлтор советует оценивать и второстепенные детали. Особо важно корректно оценить инфраструктуру надела, чтобы сделать адекватные выводы о рентабельности организованного на нем бизнеса.

Земля сельскохозяйственного и промышленного назначения

В частности, анализу подлежат такие категории:

1. Наличие построек

Покупателю стоит уточнить информацию о том, имеются ли на участке какие-либо строения – сараи, погреба, амбары и пр., и в каком техническом состоянии они пребывают на настоящий момент.

2. Коммуникации

Наличие коммуникаций – газа, света, воды также критически важно. Если участок не подключен к центральным линиям подачи ресурсов, это предполагает дополнительные расходы на подведение магистралей и заключение договоров с представителями коммунальных служб.

3. Специфика района

Нужно узнать, как далеко от пая расположены дороги транспортного сообщения и пр.




Loading...