Национальный союз архитекторов Украины нашел ряд нарушений законодательства при застройке Сенного рынка в Киеве. Профессиональное заключение вице-президент союза Елена Олейник предоставила в ответ на депутатский запрос депутата Киевсовета Ольги Балицкой. Копия документа есть в распоряжении LB.ua.

В частности, Союз архитекторов указал на 11 нарушений украинского законодательства и международных норм. Незаконным там считают снесение здания Сенного рынка, которое признано памятником архитектуры, и - как ценный градостроительный объект - должно было быть восстановлено. 

Кроме того, проектирование объектов, которые размещаются в зоне охраны памятников истории и культуры, должно происходить исключительно на конкурсной основе, чего, по мнению архитекторов, сделано не было.

"Следовательно, проектирование торгово-офисного-жилищного центра по ул. Воровского, 15а, ул. Гончара 38б, ул Гончара 48/2 в Шевченковском районе Киева не отвечает действующему законодательству и нарушает Закон об архитектурной деятельности относительно проведения конкурсов. Таким образом, этот проект можно считать незаконным", - говорит в заключении.

Также градостроительные условия и ограничения выданы на земельный участок по улице Воровского 17, который выбыл из гражданского оборота, и не является действительным.

Кроме того, в Союзе архитекторов указывают на то, что проектная высота строящегося комплекса в три раза превышает допустимые нормы, а плотность проживания - в 5-10 раз, согласно генеральному плану Киева от 2002 года. 

Участок, на котором ведутся строительные работы, примыкает к буферной зоне памятника Всемирного наследия ЮНЕСКО и заповедника национального значения "София Киевская". Также в заключении говорится о том, что историко-градостроительное обоснование, выданное Министерством культуры, является непрофессиональным "с точки зрения определения градостроительных ограничений".

Помимо этого, акцентируют архитекторы, строительство столько масштабного комплекса нанесет непоправимый вред "Софии Киевской".

"Итак, строительство должно быть признано незаконным и немедленно прекращено. Необходимо объявить конкурс на проектирование участка застройки с учетом всех градостроительных и памятникоохранных требований под наблюдением Национального союза архитекторов, а одним из условий конкурса должно быть восстановление здания Сенного рынка хотя бы во внешних формах", - говорится в документе.

Напомним, на месте Сенного рынка планируется построить 14 зданий площадью 113 тыс. м². Высота зданий, согласно проекту, - от шести до 22 этажей. Вокруг земельного участка, который планируют застроить, находится 9 памятников местного значения и 28 объектов культурного наследия. На некоторых из этих зданий после начала строительства появились трещины. Активисты настаивают на том, чтобы плотность и высотность застройки была снижена, однако застройщик отказался идти на компромисс.

Комментарии